买卖合同违约我们该如何处理

　　生活于复杂的社会中，我们就会与不同的人有交流活动，在这些活动中有时会产生利益关系。而我们就需要签订一份合同来维护双方权益。但世事会有变化，签约人有时会违反条约。那么我们改怎样维护我们的权益呢?

　　合同约定违约责任的情形

　　合同有约定违约责任的，依据合同约定内容来履行违约赔偿责任。在合同法实务中，确定合同违约责任采取无过错责任原则，只要查明当事人确没有履行合同的事实，只要排除了不可抗力的外在原因，即可认定当事人的违约成立。

　　合同没有约定违约责任条款的情形

　　根据合同法第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　简单来说，就是只要在合同履行过程中出现违约，即使在双方签订的合同中没有约定违约责任条款，都适用该法律条款追究违约方的违约责任。

　　合同违约具体的处理办法

　　1、返还原物;

　　2、受领标的物为金钱的，应同时返还自受领之日起的利息;

　　3、受领标的物有孳息的，也应一并返还;

　　4、应返还的原物因毁损丢失或其它事由不能返还的，应按物的价值予以返还。例外的是连续性合同的解除原则无溯及力。

　　常见的连续性合同主要有：租赁合同、委托合同、雇用合同以及其它以使用或提供劳务为内容的合同，由于这些合同在内容上的特殊而无法恢复原状，故这些合同的解除，就无溯及既往的效力。

　　我国《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行的情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

　　在买卖合同签订后大多数人都会遵守其中的约定。若有一方违反的合同中的条约就必须承担违反条约的责任，大多时候是支付违约金。当然许多人都不会违反合同，一旦违反往往得不偿失。